Rank Progress: 16 centrów za 2,2 mld zł do końca 2014 roku

„Naszym priorytetem jest budowa centrów w małych i średnich miastach z potencjałem. Wydatki na inwestycje szacowane są na 2,2 mld zł. Łączna powierzchnia najmu planowanych obiektów to ok. 475 tys. m.kw. To oznacza do 16 nowych centrów handlowych do końca 2014 roku, w tym 3 już są w budowie" – zapowiedział Mroczka.

Z zapowiadanej kwoty 30% to będzie kapitał spółki, w tym grunty. Spółka nie wyklucza, że wśród źródeł finansowania inwestycji będzie emisja akcji, ale w tym momencie jest to jedynie element strategii.

„Środki z niedawnych transakcji z Blackstone starczą nam do połowy przyszłego roku. W efekcie na początku 2012 będziemy rozważać źródła finansowania. W grę wchodzą akcje, obligacje, sprzedaż projektu lub też finansowanie przez inwestora, który docelowo kupi centrum" – wskazał dyrektor finansowy spółki, Mariusz Kaczmarek.

Z wypowiedzi prezesa wynika, że spółka rozpoczyna budowę, gdy ma umowy na wynajęcie 70% powierzchni. Obecnie realizowane są Galeria Tęcza w Kaliszu, Park Handlowy Miejsce Piastowe koło Krosna i Galeria Świdnicka.

W przygotowaniu są galerie w Skarżysko – Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu Turawie, Kielcach, Duchnowie/Koniku koło Warszawy. Rozważane są projekty w Jaworznie, Nowym Targu, Bełchatowie, Tychach, Zawierciu.

Spółka negocjuje z funduszem Blackstone długoterminową umowę o współpracy, według której firma budowałaby obiekty konsultowane z tym fundusze, które docelowo trafiłyby do port folio Blackstone.

„W ostatnim czasie zrealizowaliśmy z tym funduszem transakcje 3 obiektów na ponad 0,5 mld zł i rozmawiamy w sprawie długoterminowej współpracy. Byłyby to duże transakcje, gdyż tego inwestora interesują umowy na ponad 100 mln euro. To nie jedyny fundusz z którym rozmawiamy o ewentualnych transakcjach. Mamy zainteresowanie innych międzynarodowych graczy" – dodał prezes Rank Progress.

W 2011 spółka odda do użytkowania 100 tys. m.kw. powierzchni handlowej. Według planów  w kolejnych latach będzie to ok. 150 tys. m.kw. rocznie.

Rank Progress ma 110 ha w banku ziemi. Negocjuje kolejne nabycia gruntów, w tym np. 40 ha w Koszalinie.

Spółka prognozuje na 2011 przychody w wysokości 152,79 mln zł, EBIT 192,29 mln zł oraz zysk netto w wysokości 132,79 mln zł.

Spółka deweloperska Rank Progress miała 34,61 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2011 roku wobec 6,48 mln zł straty rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 14,54 mln zł wobec 13,07 mln zł rok wcześniej.