MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 03:27:49 - amba
deweloper oddał osiedle z ilością miejsc parkingowych niezgodną z miejscowym
planem zagospodarowania. Współczynnik powinien być min 1,2 a jest mniej
(brakuje kilku miejsc, trudno mi wyliczyć chyba ze dwóch). Co zrobić?
planem zagospodarowania. Współczynnik powinien być min 1,2 a jest mniej
(brakuje kilku miejsc, trudno mi wyliczyć chyba ze dwóch). Co zrobić?
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 08:37:54 - Osadnik
W dniu 2011-02-20 03:27, amba pisze:
> deweloper oddał osiedle z ilością miejsc parkingowych niezgodną z
> miejscowym planem zagospodarowania. Współczynnik powinien być min 1,2 a
> jest mniej (brakuje kilku miejsc, trudno mi wyliczyć chyba ze dwóch). Co
> zrobić?
To jest maksimum, nie minimum.
> deweloper oddał osiedle z ilością miejsc parkingowych niezgodną z
> miejscowym planem zagospodarowania. Współczynnik powinien być min 1,2 a
> jest mniej (brakuje kilku miejsc, trudno mi wyliczyć chyba ze dwóch). Co
> zrobić?
To jest maksimum, nie minimum.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 12:11:44 - Budyń
Użytkownik Osadnik napisał w wiadomości
news:4d60c4d7$0$2448$65785112@news.neostrada.pl...
> To jest maksimum, nie minimum.
Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w czoło
:-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
A co do meritum: problem jest dorobić te dwa miejsca parkingowe?
b.
news:4d60c4d7$0$2448$65785112@news.neostrada.pl...
> To jest maksimum, nie minimum.
Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w czoło
:-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
A co do meritum: problem jest dorobić te dwa miejsca parkingowe?
b.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 12:20:54 - Osadnik
W dniu 2011-02-20 12:11, Budyń pisze:
> Użytkownik Osadnik napisał w wiadomości
> news:4d60c4d7$0$2448$65785112@news.neostrada.pl...
>> To jest maksimum, nie minimum.
>
>
> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
> czoło :-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
Tak, może zrobić jeśli znajdzie inne uzasadnienie że mieszkańcy nie będą
posiadać samochodu i będzie tego przestrzegał ale na liczbę mieć wpływ
też wiele innych rzeczy niż tylko MPZP.
> Użytkownik Osadnik
> news:4d60c4d7$0$2448$65785112@news.neostrada.pl...
>> To jest maksimum, nie minimum.
>
>
> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
> czoło :-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
Tak, może zrobić jeśli znajdzie inne uzasadnienie że mieszkańcy nie będą
posiadać samochodu i będzie tego przestrzegał ale na liczbę mieć wpływ
też wiele innych rzeczy niż tylko MPZP.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-21 11:29:15 - amba
Osadnik wrote in message
news:4d60f916$0$2442$65785112@news.neostrada.pl...
> Tak, może zrobić jeśli znajdzie inne uzasadnienie że mieszkańcy nie będą
> posiadać samochodu i będzie tego przestrzegał ale na liczbę mieć wpływ też
> wiele innych rzeczy niż tylko MPZP.
cytując za PZP:
Ustala się wskaźniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na
miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
1. Budynki mieszkalne wielorodzinne 1 mieszkanie MIN 1,2
W tym planie dla wszystkich innych typów zabudów też są zdefiniowane minima,
jedynie dla moteli jest podane dokładnie ile.
news:4d60f916$0$2442$65785112@news.neostrada.pl...
> Tak, może zrobić jeśli znajdzie inne uzasadnienie że mieszkańcy nie będą
> posiadać samochodu i będzie tego przestrzegał ale na liczbę mieć wpływ też
> wiele innych rzeczy niż tylko MPZP.
cytując za PZP:
Ustala się wskaźniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na
miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
1. Budynki mieszkalne wielorodzinne 1 mieszkanie MIN 1,2
W tym planie dla wszystkich innych typów zabudów też są zdefiniowane minima,
jedynie dla moteli jest podane dokładnie ile.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 12:38:22 - Skimir
W dniu 2011-02-20 12:11, Budyń pisze:
> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
> czoło :-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
Pewnie można, tylko kto tam kupi mieszkanie.
Tak podywaguję, bo nie widziałem WSZYSTKICH MPZP ale we wszystkich,
które widziałem raczej określono maksymalne wartości jakiś parametrów -
np. maksymalną wysokość zabudowy, maksymalne pokrycie terenu zabudową
itp. itd.
Plany raczej ograniczają zapędy inwestorów do zabetonowania
przestrzeni niż określają minimum tego zabetonowania.
--
M.
> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
> czoło :-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
Pewnie można, tylko kto tam kupi mieszkanie.
Tak podywaguję, bo nie widziałem WSZYSTKICH MPZP ale we wszystkich,
które widziałem raczej określono maksymalne wartości jakiś parametrów -
np. maksymalną wysokość zabudowy, maksymalne pokrycie terenu zabudową
itp. itd.
Plany raczej ograniczają zapędy inwestorów do zabetonowania
przestrzeni niż określają minimum tego zabetonowania.
--
M.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 21:26:46 - Andrzej Lawa
W dniu 20.02.2011 12:38, Skimir pisze:
>> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
>> czoło :-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
>
> Pewnie można, tylko kto tam kupi mieszkanie.
Osiedlami się nie interesowałem, ale z tego co słyszałem, to już nie można.
Podobnie jak budując domek jednorodzinny musisz mieć wyznaczone na
posesji miejsca do parkowania (minimum dwa, OIDP).
W sumie dość słuszne przepisy, chociaż w praktyce to wygląda tak, że
ludzie budują sobie garaże, trzymają w nich opał i inne rupiecie, a ja
muszę robić slalom między samochodami, bo parkują na ulicy.
>> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
>> czoło :-) I po prostu przyjmij do wiedomosci co pisze watkotwórca.
>
> Pewnie można, tylko kto tam kupi mieszkanie.
Osiedlami się nie interesowałem, ale z tego co słyszałem, to już nie można.
Podobnie jak budując domek jednorodzinny musisz mieć wyznaczone na
posesji miejsca do parkowania (minimum dwa, OIDP).
W sumie dość słuszne przepisy, chociaż w praktyce to wygląda tak, że
ludzie budują sobie garaże, trzymają w nich opał i inne rupiecie, a ja
muszę robić slalom między samochodami, bo parkują na ulicy.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-20 15:10:35 - Jarek P.
Użytkownik Budyń
news:ijqstd$3ll$1@inews.gazeta.pl...
> Czyli można zrobić 1szt (słownie jedno) na całe osiedle? Puknij sie w
> czoło :-)
Sam się puknij. Mowa o współczynniku, nie o ilości miejsc. Współczynnik
mówi, ile M.P. przypada na jedno mieszkanie na osiedlu.
J.
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-21 11:32:13 - amba
Budyń wrote in message
news:ijqstd$3ll$1@inews.gazeta.pl...
> A co do meritum: problem jest dorobić te dwa miejsca parkingowe?
Budyń, ale zapłacisz za ich wykonanie? :p
Może być nie można bo: obiektywnie: do bilans terenu, subiektywnie: bo
ukształtowanie zabudów (trudność manewru/wjazdu, brak zgody wspólnoty etc
no i oczwiście kasa!!!
Ale po co MPZP ustala wskaźnik? żebyśmy kupili osiedle gdzie jest brak
infrastruktury i sobie to budowali sami albo funkcjonowali w sposób
ograniczony poniżej minimalnych standardów?
Co zrobić skoro deweloper nie dotrzymał wskaźnika? Jaki urząd tym zawiaduje?
news:ijqstd$3ll$1@inews.gazeta.pl...
> A co do meritum: problem jest dorobić te dwa miejsca parkingowe?
Budyń, ale zapłacisz za ich wykonanie? :p
Może być nie można bo: obiektywnie: do bilans terenu, subiektywnie: bo
ukształtowanie zabudów (trudność manewru/wjazdu, brak zgody wspólnoty etc
no i oczwiście kasa!!!
Ale po co MPZP ustala wskaźnik? żebyśmy kupili osiedle gdzie jest brak
infrastruktury i sobie to budowali sami albo funkcjonowali w sposób
ograniczony poniżej minimalnych standardów?
Co zrobić skoro deweloper nie dotrzymał wskaźnika? Jaki urząd tym zawiaduje?
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-21 11:45:48 - PH
Użytkownik amba
news:ijteuq$8fv$1@node2.news.atman.pl...
> Budyń
> news:ijqstd$3ll$1@inews.gazeta.pl...
>> A co do meritum: problem jest dorobić te dwa miejsca parkingowe?
>
>
> Budyń, ale zapłacisz za ich wykonanie? :p
> Może być nie można bo: obiektywnie: do bilans terenu, subiektywnie: bo
> ukształtowanie zabudów (trudność manewru/wjazdu, brak zgody wspólnoty etc
> no i oczwiście kasa!!!
>
> Ale po co MPZP ustala wskaźnik? żebyśmy kupili osiedle gdzie jest brak
> infrastruktury i sobie to budowali sami albo funkcjonowali w sposób
> ograniczony poniżej minimalnych standardów?
>
> Co zrobić skoro deweloper nie dotrzymał wskaźnika? Jaki urząd tym
> zawiaduje?
>
>
lokalny PINB (ten kto wydał pozwolenie na budowę)
zgłoś czym prędzej (najlepiej przed zakończeniem budowy, a już na pewno
przed zawiązaniem sie wspólnoty mieszkaniowej)
Re: MPZP - neispełnione warunki - co zrobić
2011-02-21 22:44:20 - amba
PH wrote in message news:ijtfos$njh$1@news.onet.pl...
> lokalny PINB (ten kto wydał pozwolenie na budowę)
dzięki !
> lokalny PINB (ten kto wydał pozwolenie na budowę)
dzięki !
