nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za czesci...
2010-04-13 19:41:09 - Cyb
moze ktos juz to przechodzil i zna odpowiedz:
jesli kupie mieszkanie od dewelopera, to wiadomo ze mam rekojmie 1/3
lat od momentu zakupu i podpisania aktu notarialnego.
jak wyglada jednak kwestia rekojmi dewelopera na czesci wspolne
budynku, jesli inne mieszkania ktos kupil wczesniej a ktos inny
pozniej
rekojmia na czesci wspolne budynku liczy sie od momentu sprzedazy i
aktu notarialnego pierwszego wlasciciela mieszkania?
pozdarwiam,
Cyb
jesli kupie mieszkanie od dewelopera, to wiadomo ze mam rekojmie 1/3
lat od momentu zakupu i podpisania aktu notarialnego.
jak wyglada jednak kwestia rekojmi dewelopera na czesci wspolne
budynku, jesli inne mieszkania ktos kupil wczesniej a ktos inny
pozniej
rekojmia na czesci wspolne budynku liczy sie od momentu sprzedazy i
aktu notarialnego pierwszego wlasciciela mieszkania?
pozdarwiam,
Cyb
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-13 20:10:38 - Boombastic
Użytkownik Cyb
w wiadomości news:h3b9s5h9a9im6dnr6v3bol9mqnasjo2dqt@4ax.com...
> moze ktos juz to przechodzil i zna odpowiedz:
>
> jesli kupie mieszkanie od dewelopera, to wiadomo ze mam rekojmie 1/3
> lat od momentu zakupu i podpisania aktu notarialnego.
> jak wyglada jednak kwestia rekojmi dewelopera na czesci wspolne
> budynku, jesli inne mieszkania ktos kupil wczesniej a ktos inny
> pozniej
>
> rekojmia na czesci wspolne budynku liczy sie od momentu sprzedazy i
> aktu notarialnego pierwszego wlasciciela mieszkania?
A nie od zgłoszenia budynku do użytkowania?
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-13 20:24:52 - Cyb
On Tue, 13 Apr 2010 20:10:38 +0200, Boombastic
wrote:
>> rekojmia na czesci wspolne budynku liczy sie od momentu sprzedazy i
>> aktu notarialnego pierwszego wlasciciela mieszkania?
>
>A nie od zgłoszenia budynku do użytkowania?
a nie wiem więc się pytam...
czy zamieszkać w takim budynku można dopiero po tym, jak będzie
zgłoszony do użytkowania?
pozdarwiam,
Cyb
>> rekojmia na czesci wspolne budynku liczy sie od momentu sprzedazy i
>> aktu notarialnego pierwszego wlasciciela mieszkania?
>
>A nie od zgłoszenia budynku do użytkowania?
a nie wiem więc się pytam...
czy zamieszkać w takim budynku można dopiero po tym, jak będzie
zgłoszony do użytkowania?
pozdarwiam,
Cyb
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-13 20:46:33 - Boombastic
> czy zamieszkać w takim budynku można dopiero po tym, jak będzie
> zgłoszony do użytkowania?
Tak mówi prawo. Mojego developera od którego kupiłem mieszkanie to prawo nie
dotyczy, więc mam nadzieję sędzia mu to odpowienio wypersfaduje.
> zgłoszony do użytkowania?
Tak mówi prawo. Mojego developera od którego kupiłem mieszkanie to prawo nie
dotyczy, więc mam nadzieję sędzia mu to odpowienio wypersfaduje.
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-13 22:57:44 - Cyb
On Tue, 13 Apr 2010 20:46:33 +0200, Boombastic
wrote:
>> czy zamieszkać w takim budynku można dopiero po tym, jak będzie
>> zgłoszony do użytkowania?
>
>Tak mówi prawo. Mojego developera od którego kupiłem mieszkanie to prawo nie
>dotyczy, więc mam nadzieję sędzia mu to odpowienio wypersfaduje.
jakbys byl w stanie podrzucic pdostawe prawna to bylbym dzwieczny :)
w moim akcie jest, ze budynek zostal przyjety do uzytkowania na
podstawie ostatecznej decyzji nr xx/2010 wydanej przez XYZ dnia
xx.yy.2010
to rekojmia na czesci wspolne bedzie liczna od dnia xx.yy.2010 :)
czyli calkiem niezle :)
ale martwie sie tym sformulowaniem ostateczna decyzja - deweloper
mogl miec wczesniej jakas czasowa decyzje i wtedy to od niej liczylaby
sie rekojmia.
pozdarwiam,
Cyb
>> czy zamieszkać w takim budynku można dopiero po tym, jak będzie
>> zgłoszony do użytkowania?
>
>Tak mówi prawo. Mojego developera od którego kupiłem mieszkanie to prawo nie
>dotyczy, więc mam nadzieję sędzia mu to odpowienio wypersfaduje.
jakbys byl w stanie podrzucic pdostawe prawna to bylbym dzwieczny :)
w moim akcie jest, ze budynek zostal przyjety do uzytkowania na
podstawie ostatecznej decyzji nr xx/2010 wydanej przez XYZ dnia
xx.yy.2010
to rekojmia na czesci wspolne bedzie liczna od dnia xx.yy.2010 :)
czyli calkiem niezle :)
ale martwie sie tym sformulowaniem ostateczna decyzja - deweloper
mogl miec wczesniej jakas czasowa decyzje i wtedy to od niej liczylaby
sie rekojmia.
pozdarwiam,
Cyb
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-14 09:30:03 - Boombastic
>>Tak mówi prawo. Mojego developera od którego kupiłem mieszkanie to prawo
>>nie
>>dotyczy, więc mam nadzieję sędzia mu to odpowienio wypersfaduje.
>
> jakbys byl w stanie podrzucic pdostawe prawna to bylbym dzwieczny :)
To pewnie prawo budowlane. Do momentu uzyskania decyzji to jest formalnie
budowa.
>>nie
>>dotyczy, więc mam nadzieję sędzia mu to odpowienio wypersfaduje.
>
> jakbys byl w stanie podrzucic pdostawe prawna to bylbym dzwieczny :)
To pewnie prawo budowlane. Do momentu uzyskania decyzji to jest formalnie
budowa.
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-14 15:56:12 - Dy
To ja sie wlacze.
Jak wyglada gwarancji takich elementow jak kanalizacja i elektryka?
Powiadomilem dewelopera (tak sie zlozylo ze to spoldzielnia) ze bede
przestawial sciany dzialowe (niekonstrukcyjne) a ten mi w zgodzie od
razu napisal, ze przepada mi gwarancja te rzeczy. Czy jest to gdzies
unormowane?
Pozdrawiam
Dy
Jak wyglada gwarancji takich elementow jak kanalizacja i elektryka?
Powiadomilem dewelopera (tak sie zlozylo ze to spoldzielnia) ze bede
przestawial sciany dzialowe (niekonstrukcyjne) a ten mi w zgodzie od
razu napisal, ze przepada mi gwarancja te rzeczy. Czy jest to gdzies
unormowane?
Pozdrawiam
Dy
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-14 17:34:11 - William Bonawentura
Uzytkownik Dy
> To ja sie wlacze.
> Jak wyglada gwarancji takich elementow jak kanalizacja i elektryka?
> Powiadomilem dewelopera (tak sie zlozylo ze to spoldzielnia) ze bede
> przestawial sciany dzialowe (niekonstrukcyjne) a ten mi w zgodzie od
> razu napisal, ze przepada mi gwarancja te rzeczy. Czy jest to gdzies
> unormowane?
>
Gwarancja jest dobrowolna umowa cywilnoprawna, wiec jesli gwarant zastrzegl, ze nie dopuszcza przebudowy (co jest calkiem logiczne) to rozpoczynajac ja wypowiedziales gwarancje. A z ciekawosci po co ci byla ta zgoda dewelopera ? Przeciez pozwolenie na budowe na przebudowe powinienies dostac jako wlasciciel lokalu bez problemu.
> Pozdrawiam
> Dy
Re: nowe mieszkanie a kwestia rekojmii dewelopera za cz...
2010-04-15 11:46:59 - Dy
> Gwarancja jest dobrowolna umowa cywilnoprawna, wiec jesli gwarant zastrzegl, ze nie dopuszcza przebudowy (co jest calkiem logiczne) to rozpoczynajac ja wypowiedziales gwarancje. A z ciekawosci po co ci byla ta zgoda dewelopera ? Przeciez pozwolenie na budowe na przebudowe powinienies dostac jako wlasciciel lokalu bez problemu.
> > Pozdrawiam
> > Dy- Ukryj cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -
Nie wiem czy w kazdej umowie ale ja sie z takimi spotkalem, zeby
zaczac jakiekolwiek przerobki i zachowac gwarancje potrzebne jest
zgloszenie i zgoda dewelopera. Tak stoi w pismie. I tak zeby
poprzestawiac scianki musze jakis rysunek zrobic wiec nie jest
problemem dac im powiedziec: od teraz bedzie tak :)
Tylko dziwie sie co do tej hydrauliki bo co ma jedno wspolnego z
drugim?
Pozdrawiam
Dy
> > Pozdrawiam
> > Dy- Ukryj cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -
Nie wiem czy w kazdej umowie ale ja sie z takimi spotkalem, zeby
zaczac jakiekolwiek przerobki i zachowac gwarancje potrzebne jest
zgloszenie i zgoda dewelopera. Tak stoi w pismie. I tak zeby
poprzestawiac scianki musze jakis rysunek zrobic wiec nie jest
problemem dac im powiedziec: od teraz bedzie tak :)
Tylko dziwie sie co do tej hydrauliki bo co ma jedno wspolnego z
drugim?
Pozdrawiam
Dy
