Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-24 09:04:38 - Kazimierz Debski
> No i mają rację, ale tak jak napisałem wcześniej, jeżeli obie twoje
> działki mają jedną księgę wieczystą, wówczas są traktowane jako jedna
> nieruchomość gruntowa. I wtedy odległości określone w warunkach
> technicznych nie obowiązują.
No właśnie nie. Obie działki są w jednej księdze wieczystej a mimo to odległości
obowiązują. Znaczenie ma tylko i wyłącznie to, czy dom stoi na obu, czy też nie.
Natomiast rozumowanie o tym, że gdyby postawiono dom zbyt blisko granicy
działki, to sąsiednia działka straciłaby na wartości jest rozsądne i przyszłościowe.
Kazek
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: niusy.onet.pl
> działki mają jedną księgę wieczystą, wówczas są traktowane jako jedna
> nieruchomość gruntowa. I wtedy odległości określone w warunkach
> technicznych nie obowiązują.
No właśnie nie. Obie działki są w jednej księdze wieczystej a mimo to odległości
obowiązują. Znaczenie ma tylko i wyłącznie to, czy dom stoi na obu, czy też nie.
Natomiast rozumowanie o tym, że gdyby postawiono dom zbyt blisko granicy
działki, to sąsiednia działka straciłaby na wartości jest rozsądne i przyszłościowe.
Kazek
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: niusy.onet.pl
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-24 10:15:29 - William Bonawentura
Użytkownik Kazimierz Debski
>> No i mają rację, ale tak jak napisałem wcześniej, jeżeli obie twoje
>> działki mają jedną księgę wieczystą, wówczas są traktowane jako jedna
>> nieruchomość gruntowa. I wtedy odległości określone w warunkach
>> technicznych nie obowiązują.
>
> No właśnie nie. Obie działki są w jednej księdze wieczystej a mimo to odległości
> obowiązują. Znaczenie ma tylko i wyłącznie to, czy dom stoi na obu, czy też nie.
>
> Natomiast rozumowanie o tym, że gdyby postawiono dom zbyt blisko granicy
> działki, to sąsiednia działka straciłaby na wartości jest rozsądne i przyszłościowe.
>
Urzędu to IMHO nie obchodzi. Jedyne czemu muszą zapobiegać to wybudowanie w odległości mniejszej niż 3-4m od sąsiada. Działka sąsiednia, choć dziś w tej samej księdzie, jutro może zostać sprzedana i odłączona od tej księgi. A wówczas nowy właściciel wybuduje dom w odległości znów 4m i pomiędzy nimi nie będzie wymaganych 8m p.poż.
