Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-21 15:28:53 - Aleksander
Witam ponownie grupę,
Są dwie działki, każda po 350m2. Wąskie.
Sąsiadują ze sobą - jeden właściciel
Po połączeniu tworzą 700m2 - prawie kwadrat,
na którym już można zmieścić jakiś domek.
I teraz pytanie. Ponieważ działka mała, domek
tak czy siak będzie mniej więcej na środku...
zatem na granicy wew. obu działek.
Czy mogę zbudować domek na tych dwóch działkach ?
Czy wcześniej muszę dokonać jakiegoś scalenia
tych dwóch działek - do jednej ?
Ktoś z Was może coś takiego już przerabiał ?
Pozdrawiam,
Aleksander.
Są dwie działki, każda po 350m2. Wąskie.
Sąsiadują ze sobą - jeden właściciel
Po połączeniu tworzą 700m2 - prawie kwadrat,
na którym już można zmieścić jakiś domek.
I teraz pytanie. Ponieważ działka mała, domek
tak czy siak będzie mniej więcej na środku...
zatem na granicy wew. obu działek.
Czy mogę zbudować domek na tych dwóch działkach ?
Czy wcześniej muszę dokonać jakiegoś scalenia
tych dwóch działek - do jednej ?
Ktoś z Was może coś takiego już przerabiał ?
Pozdrawiam,
Aleksander.
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-21 16:34:14 - William Bonawentura
Użytkownik Aleksander
Obowiązuje MPZP czy warunki zabudowy ?
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-21 18:40:08 - Aleksander
> Obowiązuje MPZP czy warunki zabudowy ?
MPZP - a dokładnie to:
bip.marki.pl/pl/bip/uchwaly/2002_rok/uchwala_407_2002
Pozdrawiam,
Aleksander.
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-21 18:43:01 - Budyń
Użytkownik Aleksander napisał w wiadomości
news:hqmuio$maj$1@inews.gazeta.pl...
> Witam ponownie grupę,
>
> Są dwie działki, każda po 350m2. Wąskie.
> Sąsiadują ze sobą - jeden właściciel
>
> Po połączeniu tworzą 700m2 - prawie kwadrat,
> na którym już można zmieścić jakiś domek.
U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci
budynku od granic działki.
Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
b.
news:hqmuio$maj$1@inews.gazeta.pl...
> Witam ponownie grupę,
>
> Są dwie działki, każda po 350m2. Wąskie.
> Sąsiadują ze sobą - jeden właściciel
>
> Po połączeniu tworzą 700m2 - prawie kwadrat,
> na którym już można zmieścić jakiś domek.
U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci
budynku od granic działki.
Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
b.
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-21 18:55:08 - Aleksander
Budyń
>
> U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
> środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci budynku
> od granic działki.
> Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
OK - dzięki za konkretne info ! :)
i powodzenia w budowie... ja chciałbym ruszyć za niecały rok (wiosna 2011).
Póki co czytam grupę i zbieram fundusze ;)
Pozdrawiam,
Aleksander.
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-21 21:33:31 - Budyń
Użytkownik Aleksander napisał w wiadomości
news:hqnalh$45t$1@inews.gazeta.pl...
>
> Budyń
>>
>> U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
>> środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci
>> budynku od granic działki.
>> Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
>
> OK - dzięki za konkretne info ! :)
>
> i powodzenia w budowie... ja chciałbym ruszyć za niecały rok (wiosna
> 2011).
>
> Póki co czytam grupę i zbieram fundusze ;)
zajdz do swojego starostwa zebys sie nie zdziwił, co kraj to (niestety)
obyczaj.
b.
news:hqnalh$45t$1@inews.gazeta.pl...
>
> Budyń
>>
>> U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
>> środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci
>> budynku od granic działki.
>> Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
>
> OK - dzięki za konkretne info ! :)
>
> i powodzenia w budowie... ja chciałbym ruszyć za niecały rok (wiosna
> 2011).
>
> Póki co czytam grupę i zbieram fundusze ;)
zajdz do swojego starostwa zebys sie nie zdziwił, co kraj to (niestety)
obyczaj.
b.
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-23 11:24:43 - arch
On 21 Kwi, 21:33, Budyń wrote:
> Użytkownik Aleksander napisał w wiadomościnews:hqnalh$45t$1@inews.gazeta.pl...
>
>
>
> > Budyń
>
> >> U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
> >> środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci
> >> budynku od granic działki.
> >> Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
>
> > OK - dzięki za konkretne info ! :)
>
> > i powodzenia w budowie... ja chciałbym ruszyć za niecały rok (wiosna
> > 2011).
>
> > Póki co czytam grupę i zbieram fundusze ;)
>
> zajdz do swojego starostwa zebys sie nie zdziwił, co kraj to (niestety)
> obyczaj.
>
> b.
Dokładnie tak....
Np. w starostwie w Piasecznie jest tak, że obie działki muszą być w
tej samej księdze wieczystej.
I teraz właśnie przechodzę dla pewnego Inwestora ścieżkę w sądzie w
celu przyłączenia działki do księgi wieczystej.
pozdr
Sławek
> Użytkownik Aleksander
>
>
>
> > Budyń
>
> >> U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
> >> środkowa granice nie jest brana pod uwage jako istotna dla odległosci
> >> budynku od granic działki.
> >> Zresztą na czyms takim bede sie budował, żadnego scalenia nie robie.
>
> > OK - dzięki za konkretne info ! :)
>
> > i powodzenia w budowie... ja chciałbym ruszyć za niecały rok (wiosna
> > 2011).
>
> > Póki co czytam grupę i zbieram fundusze ;)
>
> zajdz do swojego starostwa zebys sie nie zdziwił, co kraj to (niestety)
> obyczaj.
>
> b.
Dokładnie tak....
Np. w starostwie w Piasecznie jest tak, że obie działki muszą być w
tej samej księdze wieczystej.
I teraz właśnie przechodzę dla pewnego Inwestora ścieżkę w sądzie w
celu przyłączenia działki do księgi wieczystej.
pozdr
Sławek
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-23 13:17:32 - kazdeb@onet.eu
> > >> U nas takie dwie działki sa traktowane jako jedna budowlana całość i ta
A w starostwie w Wadowicach żeby dwie działki były traktowane jako jedna, to dom
musi stać na obu. Bo jeśli dom mieści się na jednej działce ale np.: 2 m od
granicy to nie dostaniesz pozwolenia, bo dom stoi zbyt blisko granicy :-) I nie
interesuje ich to, że za granicą też jest moja działka.
Kazek
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: niusy.onet.pl
A w starostwie w Wadowicach żeby dwie działki były traktowane jako jedna, to dom
musi stać na obu. Bo jeśli dom mieści się na jednej działce ale np.: 2 m od
granicy to nie dostaniesz pozwolenia, bo dom stoi zbyt blisko granicy :-) I nie
interesuje ich to, że za granicą też jest moja działka.
Kazek
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: niusy.onet.pl
Re: Dwie bliźniacze małe działki a dom na granicy.
2010-04-27 10:17:21 - qlphon
> A w starostwie w Wadowicach żeby dwie działki były traktowane jako jedna,
> to dom
> musi stać na obu. Bo jeśli dom mieści się na jednej działce ale np.: 2 m
> od
> granicy to nie dostaniesz pozwolenia, bo dom stoi zbyt blisko granicy :-)
> I nie
> interesuje ich to, że za granicą też jest moja działka.
a nie możesz umieścic w projekcie drewnianej przybudówki, która wchodzi na
tą druga działkę?
a w trakcie prac budowlanych zrezygnujesz z tej przybudówki...
