domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. co da...
2010-09-01 11:22:01 - amir
Stoi sobie domek w górach w pięknej okolic, który chciałem sprzedać, ale po
tyodniowym pobycie w tej okolicy tak nam się spodobało, że zdecydowaliśmy
dokończyć budowę. Dom jest w stanie surowym zadaszony, budowa zaczęta była w
latach 70, stan murów jest w miarę dobry. Prąd jest w budynku. W zasadzie
można powiedzieć, że posiadam tylko akt notarialny, w którym dodatkowo
napisane, ze dom do rozbiórki (ma to jakieś znaczenie? Jeśli tak czy
odwrócić to można bez większych komplikacji?), prawdopodobnie celowo, aby
płacić mniejszy podatek. Działka jest budowlana. Teraz chciałbym dokończyć
jego budowę, zacząć od odkopania fundamentów i ich ocielenia, następnie
zrobić dreny. Dokumentacji niestety nie mam za dużo, w zasadzie nic, na
upartego może odzyskam stary projekt, ale nie będzie to łatwe.
Zdjęcie:
tnij.org/domekliman
Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
drenażu muszę zgłaszać?
Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro budynek
nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
Dzięki za podpowiedzi
Pozdrawiam
A
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-01 13:53:33 - Budyń
Użytkownik amir napisał w wiadomości
news:i5l5vo$3hg$1@inews.gazeta.pl...
> Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro
> budynek nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb (np
wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porządny projekt
i tyle.
b.
news:i5l5vo$3hg$1@inews.gazeta.pl...
> Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro
> budynek nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb (np
wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porządny projekt
i tyle.
b.
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-01 16:07:21 - amir
>
> Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb
> (np wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porządny
> projekt i tyle.
Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?
nowe pozwolenie trzeba?
pozdrawiam
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-01 16:41:12 - robercik-us
Użytkownik amir napisał:
> Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?
>
> nowe pozwolenie trzeba?
Jak znajdziesz projekt, to masz połowę drogi za sobą.
O ile ten projekt będzie poprawny i zgodny z obowiązującymi obecnie
normami, to niczego nie trzeba będzie w nim poprawiać. Co do pozwolenia
na budowę jednak, sprawa już nie jest taka prosta.
Pozwolenie na budowę jest ważne bodajże trzy lata od jego wydania a
potem co najmniej raz na dwa lata trzeba dokonywać wpisów w dzienniku
budowy. Ja tego się nie robie, to pozwolenie wygasa i trzeba załatwiać nowe.
W Twoim przypadku prawdopodobnie właśnie tak jest. Czeka Cię zatem dość
sporo różnych załatwiań zanim będziesz mógł legalnie coś z tą budowlą
zrobić.
Inna sprawa, to fakt, że - jak coś wspominałeś - budynek ten miał być
rozebrany..., o ile dobrze zrozumiałem... i skoro jest na to jakaś
kprawomocna decyzja, to masz kolejny problem...
Może jednak nie jest tak źle... :-)
[..]
Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
drenażu muszę zgłaszać?
Wykonania samego drenażu nie musisz raczej zgłaszać, ale wszelkie inne
prace budolane, które chciałbyś na tej budowli wykonywać, już musisz...,
bo inaczej będzei to samowola, a ponadto jak ten dom wykończysz bez
należytych papierów, to nikt Ci go nie odbierze i nie będziesz formalnie
miał prawa tam zamieszkać.
[..]
Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro
budynek
nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
żeby wznowić prace, musisz mieć prawomocne pozwolenie na budowe - nie
ważne, czy w jakiś sposób reaktywujesz to stare, czy uzyskasz nowe. Bez
niego będzie to zawsze samowola budowlana...
pozdr
robercik-us
> Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?
>
> nowe pozwolenie trzeba?
Jak znajdziesz projekt, to masz połowę drogi za sobą.
O ile ten projekt będzie poprawny i zgodny z obowiązującymi obecnie
normami, to niczego nie trzeba będzie w nim poprawiać. Co do pozwolenia
na budowę jednak, sprawa już nie jest taka prosta.
Pozwolenie na budowę jest ważne bodajże trzy lata od jego wydania a
potem co najmniej raz na dwa lata trzeba dokonywać wpisów w dzienniku
budowy. Ja tego się nie robie, to pozwolenie wygasa i trzeba załatwiać nowe.
W Twoim przypadku prawdopodobnie właśnie tak jest. Czeka Cię zatem dość
sporo różnych załatwiań zanim będziesz mógł legalnie coś z tą budowlą
zrobić.
Inna sprawa, to fakt, że - jak coś wspominałeś - budynek ten miał być
rozebrany..., o ile dobrze zrozumiałem... i skoro jest na to jakaś
kprawomocna decyzja, to masz kolejny problem...
Może jednak nie jest tak źle... :-)
[..]
Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
drenażu muszę zgłaszać?
Wykonania samego drenażu nie musisz raczej zgłaszać, ale wszelkie inne
prace budolane, które chciałbyś na tej budowli wykonywać, już musisz...,
bo inaczej będzei to samowola, a ponadto jak ten dom wykończysz bez
należytych papierów, to nikt Ci go nie odbierze i nie będziesz formalnie
miał prawa tam zamieszkać.
[..]
Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro
budynek
nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
żeby wznowić prace, musisz mieć prawomocne pozwolenie na budowe - nie
ważne, czy w jakiś sposób reaktywujesz to stare, czy uzyskasz nowe. Bez
niego będzie to zawsze samowola budowlana...
pozdr
robercik-us
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 15:42:49 - Dariusz K. Ładziak
Użytkownik robercik-us napisał:
> Użytkownik amir napisał:
>
>> Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?
>>
>> nowe pozwolenie trzeba?
>
> Jak znajdziesz projekt, to masz połowę drogi za sobą.
Ćwierć. Odpada mu inwentaryzacja od stanu nieznanego. Pozostaje jednak
inwentaryzacja stanu istniejącego (co z projektu zrealizowano, czego
jeszcze nie, czy nie było zmian...), ekspertyza stanu obecnego i jego
przydatności do dalszej budowy, dalej projekt kontynuacji budowy
(osobny, nawet jak pierwotnego projektu w części architektoniczno -
konstrukcyjnej nie trzeba zmieniać to musi być przynajmniej projekt
technologiczno - budowlany, żeby na jednej stronie maił się zmieścić ze
stwierdzeniem (dalsze prace wykonać zgodnie z projektem pierwotnym.
--
Darek
> Użytkownik amir napisał:
>
>> Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?
>>
>> nowe pozwolenie trzeba?
>
> Jak znajdziesz projekt, to masz połowę drogi za sobą.
Ćwierć. Odpada mu inwentaryzacja od stanu nieznanego. Pozostaje jednak
inwentaryzacja stanu istniejącego (co z projektu zrealizowano, czego
jeszcze nie, czy nie było zmian...), ekspertyza stanu obecnego i jego
przydatności do dalszej budowy, dalej projekt kontynuacji budowy
(osobny, nawet jak pierwotnego projektu w części architektoniczno -
konstrukcyjnej nie trzeba zmieniać to musi być przynajmniej projekt
technologiczno - budowlany, żeby na jednej stronie maił się zmieścić ze
stwierdzeniem (dalsze prace wykonać zgodnie z projektem pierwotnym.
--
Darek
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-01 17:22:47 - William Bonawentura
Uzytkownik amir
>
>>
>> Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb
>> (np wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porz?dny
>> projekt i tyle.
>
> Jak odnajdzie si? projekt, to przerabia? czy trzeba nowy ca?y ?
>
Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe (dziennik budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o nowe PnB. A do niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i ewentualnymi zmianami jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic (zeby sie dostosowac do dzisiejszych przepisów).
> nowe pozwolenie trzeba?
> pozdrawiam
>
>
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-01 20:40:00 - Kris
Uzytkownik William Bonawentura
news:i5lr47$2o2n$1@news2.ipartners.pl...
>
> Uzytkownik amir
> news:i5lmmo$87t$1@inews.gazeta.pl...
>>
>>>
>>> Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb
>>> (np wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porz?dny
>>> projekt i tyle.
>>
>> Jak odnajdzie si? projekt, to przerabia? czy trzeba nowy ca?y ?
>>
>
> Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe (dziennik
> budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o nowe PnB. A do
> niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i ewentualnymi zmianami
> jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic (zeby sie dostosowac do
> dzisiejszych przepisów).
Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z wpisami
to juz nie bedzie wiekszego problemu;))
--
Pozdrawiam
Kris
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-01 22:48:41 - William Bonawentura
Uzytkownik Kris
>
>
> Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z wpisami
> to juz nie bedzie wiekszego problemu;))
>
I jeszcze musi znalesc tamtego kierownika budowy.
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-02 08:59:15 - Kris
Uzytkownik William Bonawentura napisal w wiadomosci
news:i5me7a$7l$1@news2.ipartners.pl...
>
> Uzytkownik Kris napisal w wiadomosci
> news:i5m6lv$glk$1@news.onet.pl...
>>
>>
>> Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z
>> wpisami
>> to juz nie bedzie wiekszego problemu;))
>>
>
> I jeszcze musi znalesc tamtego kierownika budowy.
Wpisy moze dokonywac np inwestor(raz na 3 lata wpis Porzadkowanie terenu
budowy;))
No i nowego kierbuda ustalic jesli poprzedni nieosiagalny
--
Pozdrawiam
Krzysiek
news:i5me7a$7l$1@news2.ipartners.pl...
>
> Uzytkownik Kris
> news:i5m6lv$glk$1@news.onet.pl...
>>
>>
>> Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z
>> wpisami
>> to juz nie bedzie wiekszego problemu;))
>>
>
> I jeszcze musi znalesc tamtego kierownika budowy.
Wpisy moze dokonywac np inwestor(raz na 3 lata wpis Porzadkowanie terenu
budowy;))
No i nowego kierbuda ustalic jesli poprzedni nieosiagalny
--
Pozdrawiam
Krzysiek
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 10:14:42 - amir
> Wpisy moze dokonywac np inwestor(raz na 3 lata wpis Porzadkowanie terenu
> budowy;))
> No i nowego kierbuda ustalic jesli poprzedni nieosiagalny
Dziekuje wszystkim za odpowiedz
dzis zaczynam walke telefonicznia
pozdrawiam
A
> budowy;))
> No i nowego kierbuda ustalic jesli poprzedni nieosiagalny
Dziekuje wszystkim za odpowiedz
dzis zaczynam walke telefonicznia
pozdrawiam
A
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-03 19:55:41 - Slawek
W dniu 2010-09-01 17:22, William Bonawentura pisze:
>
>
> Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe (dziennik budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o nowe PnB. A do niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i ewentualnymi zmianami jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic (zeby sie dostosowac do dzisiejszych przepisów).
>
Witam,
przepraszam że się podpinam pod wątek.
Mam domek z lat 50. Kilka lat temu wykonany był projekt
na przebudowę:
- podniesienie ganku
- przebudowa więźby dachowej (żeby ten ganek przykryć)
- wymiana poszycia dachu
Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
i straciło ważność.
Czy jest jakaś możliwość odnowienia tamtego pozwolenia?
Pozdrawiam
/Sławek-L
>
>
> Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe (dziennik budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o nowe PnB. A do niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i ewentualnymi zmianami jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic (zeby sie dostosowac do dzisiejszych przepisów).
>
Witam,
przepraszam że się podpinam pod wątek.
Mam domek z lat 50. Kilka lat temu wykonany był projekt
na przebudowę:
- podniesienie ganku
- przebudowa więźby dachowej (żeby ten ganek przykryć)
- wymiana poszycia dachu
Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
i straciło ważność.
Czy jest jakaś możliwość odnowienia tamtego pozwolenia?
Pozdrawiam
/Sławek-L
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-03 20:35:45 - M
W dniu 2010-09-03 19:55, Slawek pisze:
> W dniu 2010-09-01 17:22, William Bonawentura pisze:
>>
>>
>> Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe
>> (dziennik budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o
>> nowe PnB. A do niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i
>> ewentualnymi zmianami jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic
>> (zeby sie dostosowac do dzisiejszych przepisów).
>>
>
> Witam,
> przepraszam że się podpinam pod wątek.
> Mam domek z lat 50. Kilka lat temu wykonany był projekt
> na przebudowę:
> - podniesienie ganku
> - przebudowa więźby dachowej (żeby ten ganek przykryć)
> - wymiana poszycia dachu
> Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
> i straciło ważność.
Lepiej sprawdź, czy czasem nie miałeś jakichś wpisów w dzienniku budowy.
:-) Jeśli o dokładnym obejrzeniu dziennika takowe odnajdziesz, to nie
straciło ważności.
M.
> W dniu 2010-09-01 17:22, William Bonawentura pisze:
>>
>>
>> Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe
>> (dziennik budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o
>> nowe PnB. A do niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i
>> ewentualnymi zmianami jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic
>> (zeby sie dostosowac do dzisiejszych przepisów).
>>
>
> Witam,
> przepraszam że się podpinam pod wątek.
> Mam domek z lat 50. Kilka lat temu wykonany był projekt
> na przebudowę:
> - podniesienie ganku
> - przebudowa więźby dachowej (żeby ten ganek przykryć)
> - wymiana poszycia dachu
> Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
> i straciło ważność.
Lepiej sprawdź, czy czasem nie miałeś jakichś wpisów w dzienniku budowy.
:-) Jeśli o dokładnym obejrzeniu dziennika takowe odnajdziesz, to nie
straciło ważności.
M.
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-05 11:12:00 - William Bonawentura
Użytkownik Slawek
>
> Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
> i straciło ważność.
> Czy jest jakaś możliwość odnowienia tamtego pozwolenia?
>
A czy było zgłoszenie rozpoczęcia robót i objęcie funkcji kierownika budowy ?
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-05 18:14:17 - Slawek
W dniu 2010-09-05 11:12, William Bonawentura pisze:
>
> Użytkownik Slawek napisał w wiadomości news:4c8136a1$0$27041$65785112@news.neostrada.pl...
>>
>> Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
>> i straciło ważność.
>> Czy jest jakaś możliwość odnowienia tamtego pozwolenia?
>>
>
> A czy było zgłoszenie rozpoczęcia robót i objęcie funkcji kierownika budowy ?
No właśnie nie. Roboty nie były rozpoczęte, kierownik budowy
też nie został wyznaczony.
Wszystko zakończyło się na etapie uzyskania pozwolenia.
Pozdrawiam
/Sławek-L
>
> Użytkownik Slawek
>>
>> Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
>> i straciło ważność.
>> Czy jest jakaś możliwość odnowienia tamtego pozwolenia?
>>
>
> A czy było zgłoszenie rozpoczęcia robót i objęcie funkcji kierownika budowy ?
No właśnie nie. Roboty nie były rozpoczęte, kierownik budowy
też nie został wyznaczony.
Wszystko zakończyło się na etapie uzyskania pozwolenia.
Pozdrawiam
/Sławek-L
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-07 16:29:04 - William Bonawentura
Użytkownik Slawek
>W dniu 2010-09-05 11:12, William Bonawentura pisze:
>>
>> Użytkownik Slawek
>>>
>>> Było pozwolenie na budowę, ale żadne prace nie zostały rozpoczęte
>>> i straciło ważność.
>>> Czy jest jakaś możliwość odnowienia tamtego pozwolenia?
>>>
>>
>> A czy było zgłoszenie rozpoczęcia robót i objęcie funkcji kierownika budowy ?
> No właśnie nie. Roboty nie były rozpoczęte, kierownik budowy
> też nie został wyznaczony.
> Wszystko zakończyło się na etapie uzyskania pozwolenia.
>
> Pozdrawiam
> /Sławek-L
W takim razie pozwolenie wygasło. Trzeba wystąpić o nowe.
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 13:00:13 - slonko
W dniu 01.09.2010 11:22, amir pisze:
>
>
> Zdjęcie:
> tnij.org/domekliman
krzywy jakiś ten dom :)
IHMO ja zaczalbym budowac ponownie
>
>
> Zdjęcie:
> tnij.org/domekliman
krzywy jakiś ten dom :)
IHMO ja zaczalbym budowac ponownie
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 13:38:32 - Artur Miller
Użytkownik slonko
news:i5o07l$rqd$1@news.onet.pl...
>W dniu 01.09.2010 11:22, amir pisze:
>>
>>
>> Zdjęcie:
>> tnij.org/domekliman
>
> krzywy jakiś ten dom :)
> IHMO ja zaczalbym budowac ponownie
drzewa też są krzywe. okolica jakas dziwna ...
@
:)
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 15:45:10 - bartez
Użytkownik slonko
news:i5o07l$rqd$1@news.onet.pl...
>W dniu 01.09.2010 11:22, amir pisze:
>>
>>
>> Zdjęcie:
>> tnij.org/domekliman
>
> krzywy jakiś ten dom :)
> IHMO ja zaczalbym budowac ponownie
Inne domy też krzywe. Szklanka z kawą się przewraca i zupa z talerza się
wylewa. Masz rację :))))))
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-03 09:52:25 - slonko
W dniu 02.09.2010 15:45, bartez pisze:
>
>
> Inne domy też krzywe. Szklanka z kawą się przewraca i zupa z talerza się
> wylewa. Masz rację :))))))
>
>
ale pod talerz mozna podlozyc gazete z jednej strony - co wyrowna go do
pionu :)
ba nawet pod stol mozna cos podlozyc
>
>
> Inne domy też krzywe. Szklanka z kawą się przewraca i zupa z talerza się
> wylewa. Masz rację :))))))
>
>
ale pod talerz mozna podlozyc gazete z jednej strony - co wyrowna go do
pionu :)
ba nawet pod stol mozna cos podlozyc
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 15:47:26 - Dariusz K. Ładziak
Użytkownik slonko napisał:
> W dniu 01.09.2010 11:22, amir pisze:
>>
>>
>> Zdjęcie:
>> tnij.org/domekliman
>
> krzywy jakiś ten dom :)
> IHMO ja zaczalbym budowac ponownie
Nie domek krzywy tylko ktoś zdjęcie skadrował do linii gruntu a nie do
pionu i poziomu. Popatrz na inne budynki i drzewa - wszystkie są tak
samo krzywe!
Stan surowy otwarty - jak nic pełna inwentaryzacja z ekspertyzą o
możliwości wykorzystania istniejących murów i dachu.
--
Darek
> W dniu 01.09.2010 11:22, amir pisze:
>>
>>
>> Zdjęcie:
>> tnij.org/domekliman
>
> krzywy jakiś ten dom :)
> IHMO ja zaczalbym budowac ponownie
Nie domek krzywy tylko ktoś zdjęcie skadrował do linii gruntu a nie do
pionu i poziomu. Popatrz na inne budynki i drzewa - wszystkie są tak
samo krzywe!
Stan surowy otwarty - jak nic pełna inwentaryzacja z ekspertyzą o
możliwości wykorzystania istniejących murów i dachu.
--
Darek
Re: domek w górach z lat 70tych niedokończona budowa. c...
2010-09-02 15:39:19 - Dariusz K. Ładziak
Użytkownik amir napisał:
> Stoi sobie domek w górach w pięknej okolic, który chciałem sprzedać, ale po
> tyodniowym pobycie w tej okolicy tak nam się spodobało, że zdecydowaliśmy
> dokończyć budowę. Dom jest w stanie surowym zadaszony, budowa zaczęta była w
> latach 70, stan murów jest w miarę dobry. Prąd jest w budynku. W zasadzie
> można powiedzieć, że posiadam tylko akt notarialny, w którym dodatkowo
> napisane, ze dom do rozbiórki (ma to jakieś znaczenie? Jeśli tak czy
> odwrócić to można bez większych komplikacji?), prawdopodobnie celowo, aby
> płacić mniejszy podatek. Działka jest budowlana. Teraz chciałbym dokończyć
> jego budowę, zacząć od odkopania fundamentów i ich ocielenia, następnie
> zrobić dreny. Dokumentacji niestety nie mam za dużo, w zasadzie nic, na
> upartego może odzyskam stary projekt, ale nie będzie to łatwe.
>
>
> Zdjęcie:
> tnij.org/domekliman
>
>
> Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
> drenażu muszę zgłaszać?
> Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro budynek
> nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
Jeśli budynek nie był nigdy odebrany, na dokładkę masz wpis do
rozbiórki to na początek potrzebna jest inwentaryzacja i ekspertyza
budowlana czy jednak można go nie rozbierać, na podstawie tej ekspertyzy
można sporządzić projekt budowy z wykorzystaniem istniejących
fragmentów, dalej normalne pozwolenie na budowę (niestety w projekcie
trzeba uwzględnić obecnie obowiązujące przepisy i normatywy a nie te z
lat siedemdziesiątych) i możesz robić. W tym roku to tylko
inwentaryzacja, ekspertyza, projekt i papiery - łopatę wbić tam wolno
tylko w celu wykonania badań (lokalne odkrywki fundamentu, badanie gruntu...
--
Darek
> Stoi sobie domek w górach w pięknej okolic, który chciałem sprzedać, ale po
> tyodniowym pobycie w tej okolicy tak nam się spodobało, że zdecydowaliśmy
> dokończyć budowę. Dom jest w stanie surowym zadaszony, budowa zaczęta była w
> latach 70, stan murów jest w miarę dobry. Prąd jest w budynku. W zasadzie
> można powiedzieć, że posiadam tylko akt notarialny, w którym dodatkowo
> napisane, ze dom do rozbiórki (ma to jakieś znaczenie? Jeśli tak czy
> odwrócić to można bez większych komplikacji?), prawdopodobnie celowo, aby
> płacić mniejszy podatek. Działka jest budowlana. Teraz chciałbym dokończyć
> jego budowę, zacząć od odkopania fundamentów i ich ocielenia, następnie
> zrobić dreny. Dokumentacji niestety nie mam za dużo, w zasadzie nic, na
> upartego może odzyskam stary projekt, ale nie będzie to łatwe.
>
>
> Zdjęcie:
> tnij.org/domekliman
>
>
> Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
> drenażu muszę zgłaszać?
> Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro budynek
> nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?
Jeśli budynek nie był nigdy odebrany, na dokładkę masz wpis do
rozbiórki to na początek potrzebna jest inwentaryzacja i ekspertyza
budowlana czy jednak można go nie rozbierać, na podstawie tej ekspertyzy
można sporządzić projekt budowy z wykorzystaniem istniejących
fragmentów, dalej normalne pozwolenie na budowę (niestety w projekcie
trzeba uwzględnić obecnie obowiązujące przepisy i normatywy a nie te z
lat siedemdziesiątych) i możesz robić. W tym roku to tylko
inwentaryzacja, ekspertyza, projekt i papiery - łopatę wbić tam wolno
tylko w celu wykonania badań (lokalne odkrywki fundamentu, badanie gruntu...
--
Darek
Re: domek w górach z lat 70tych niedoko?czona budowa. c...
2010-09-03 11:27:50 - janusz_kk1
Dnia 01-09-2010 o 11:22:01 amir napisał(a):
>
> Stoi sobie domek w górach w pi?knej okolic, który chcia?em sprzeda?, ale
> po
> tyodniowym pobycie w tej okolicy tak nam si? spodoba?o, ?e zdecydowali?my
> doko?czy? budow?. Dom jest w stanie surowym zadaszony,
Brzytki, dach koszmarek- do zmiany, blacha do wyrzucenia, a jak zmienisz
pokrycie
na cięższe to i cała konstrukcja dachu do wyrzucenia.
--
Pozdr
JanuszK
>
> Stoi sobie domek w górach w pi?knej okolic, który chcia?em sprzeda?, ale
> po
> tyodniowym pobycie w tej okolicy tak nam si? spodoba?o, ?e zdecydowali?my
> doko?czy? budow?. Dom jest w stanie surowym zadaszony,
Brzytki, dach koszmarek- do zmiany, blacha do wyrzucenia, a jak zmienisz
pokrycie
na cięższe to i cała konstrukcja dachu do wyrzucenia.
--
Pozdr
JanuszK
